雨漏り修理は専門業者の雨漏り調査隊へご相談ください。

特にコーキング等の簡易修理は専用の材料を使用し、確実な知識を持った技術力の高い業者に依頼することをオススメします。知識のない業者が施工した場合、材料が誤っていたり、塗装前や塗装後に必要な処理がされていないケースが多く見受けられます。

メーカーで保証しているのは多くの場合５〜10年です。しかし、実際にそのようなメンテナンスしている方は少ないのが現状です。

屋上の防水と同じように定期メンテナンスが必要になります。しかし、屋上の防水同様に、メンテナンスをしている方は少ないのが現状です。物置やプランターなどを設置しているベランダのほうが傷みやすい傾向があります。

防水シートの老朽化は外見からは判明しづらいため、なかなか一般の方が点検することが難しいく、築15年以上経っていて、これまでメンテナンスを一度もしていないような場合は注意が必要です。

風に運ばれてくるゴミや落ち葉などが雨樋のパイプ内や排水口部分に詰まることで機能が低下し、そこへ流れるはずの水が流れないため溢れ出した水が建物内部に浸水するケースがあります。

隙間を埋めるパッキンが劣化することで雨漏りが発生するケースがあります。築10年以上たった建物は注意が必要です。
 

デザイン性や採光のために屋根に天窓がついている建物は注意が必要です。通常のサッシより過酷な環境のためパッキンの劣化が早く雨漏りしやすい部分です。また、天窓周辺に板金で施した防水処理の施工不良の雨漏りも多く発生しています。

屋根に穴を開けて設置するため、その穴が原因で雨漏りが発生することがあります。特にコロニアル材の場合は漏れやすくなります。近年では、こういった雨漏りの原因になるような施工は改良されてきていますが、設置された時期によっては注意が必要です。

屋根は強風や突風などの影響を強く受けるため、建物として大きなストレスがかかる部分です。スレート材など場合は頂上部の板が強風などのストレスにより浮いてしまい、そこから雨漏りが発生することが多くあります。瓦自体が破損してしまったり、瓦を接着している漆喰も影響を受けやすく、漆喰部分のヒビ割れからの雨漏りというケースもあります。

最近増えているコロニアル材の屋根の方に多いのが、新築時にビルダーが材料メーカーの指定工法を出来ていないために発生する雨漏りです。